Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => С чего начать? => Тема начата: Алексей от сентября 03, 2009, 08:50:44 am

Название: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Алексей от сентября 03, 2009, 08:50:44 am
Мне 31 год прописан в Москве с рождения
Жене 28 лет прописана в Москве 5 лет
Дочь 8 лет
живем в СВАО 60 кв.м. (общая)
прописано 6 человек (+мать, отец,сестра)
собственник мать.
больше своей площади в собственности нет.
на очереди не стоим.
квартира не приватизирована.
подскажите пожалуйста на что можно рассчитывать по программе,
и с чего нужно начать.
Огромное спасибо всем кто ответит.
---
Алексей
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: татьяна от сентября 03, 2009, 10:25:57 am
а как же у Вас мать является собственником, если квартира не приватизированна? Наверная она ответственный квартиросъемщик. Ну вообще то вы не очередники и на очередь вас наверное не поставят (по метрам проходите, хоть и в притык). Ну все равно сходите в жил. отдел и узнайте, есть еще программа для неочередников (там просто немного дороже) или можно сразу на Шарикоподшип. съездить
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Алексей от сентября 03, 2009, 10:33:59 am
А где можно почитать про условия программы для неочередников?
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 03, 2009, 11:01:23 am
Для неочередников думаю легче (и быстрее) купить квартру на рынке, ибо цена будет несильно отличаться от Москвы  - зато сами выберите квартиру в том районе котрый вам больше подходит. Но конечно узнайте побольше может что и найдете - что вам подойдет.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Алексей от сентября 03, 2009, 11:23:56 am
Цена понятно что не сильно отличается
а нет ли по этой программе льготного кредитования или рассрочки?
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Ирина от сентября 08, 2009, 08:44:52 pm
Льготы есть для льготников. Смотря к какой категории Вы относитесь
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Александр от сентября 09, 2009, 02:14:26 pm
Здравствуйте!:)
Возможно, мой вопрос не совсем по теме. Но буду очень признателен, если поможете разобраться в таком вопросе: можем ли мы рассчитывать на предоставление субсидий по погашению ипотечного кредита по программе МСДЖ или какой-либо другой?

Условия таковы:
В январе 2008 г. моя жена получила ипотечный кредит в ВТБ-24 и приобрела 1-комнатную квартиру на вторичном рынке. Сейчас сложилась такая ситуация: из-за кризиса наши зарплаты снизились, также мы ждем ребенка (9 недель). Когда жена уйдет в декретный отпуск, мы будем не в состоянии обслуживать ипотечный кредит. Жена московскую прописку имеет с прошлого года, я - не имею. В официальном браке мы пока не состоим.

Поэтому очень хотелось бы знать, можем ли мы рассчитывать на какую-либо помощь от государства (правительства Москвы) в погашении кредита?

Благодарю всех ответивших!
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 09, 2009, 09:16:35 pm
НЕТ
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Александр от сентября 10, 2009, 10:00:14 am
chaser писал(а):
Цитировать
НЕТ

А что нет? Не подходим по программе МСДЖ или вообще не на что рассчитывать в нашем случае?
Спасибо!
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 10, 2009, 10:19:44 am
под молодую семью (по московкой программе) вы не подходите ибо не москвичи более 10 лет прописки надо, не стоите не очереди до 2005 года. А остальные программы также подразумевают очередь до 2005 года и прописку более 10 лет. В нашей стране просто так никто ничего не дает, темболее за вас ипотеку никто платить не будет. Вот еще с вас бабла снять, оно может но не дать. И потом не думаю что ваша 1 шка на двоих в дальнейшем 3их позволит вставть на улучшение (программы) ибо надо чтобы было меньше 10 метров на человека.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Александр от сентября 10, 2009, 10:22:58 am
Спасибо, Сhaser!
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 10, 2009, 10:25:18 am
Незачто, удачи в решение возникших затруднений.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Александр от сентября 10, 2009, 10:36:40 am
И Вам всего наилучшего!!!
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 10, 2009, 10:37:23 am
В соответствии с. Законом города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006г. № 29:


     1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях если они:
     
     1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
     
     2) имеют гражданство Российской Федерации;
     
     3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
     
     4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
     
     5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.
и при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
     
     1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
     
     2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
     
     3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к Закону города Москвы № 29;
     
     4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
     
     5) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).
     
     2. Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители города Москвы, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии, что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства».



В соответствии со ст.9. Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006г. № 29:

     
     «1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
     
     2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
     
     3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
     
    4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
     
     5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, принимаются на жилищный учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 настоящего Закона.
     
     6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
     
     7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются».
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 10, 2009, 10:42:45 am
и последние условия встпления в молодую семью если вас признали нуждающимися в содействии

     Члены молодой семьи должны быть гражданами РФ; хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье; семья должна иметь детей; оба супруга (или не полная семья) должны быть не старше 35 лет. Если в семье нет детей, то зарегистрированный брак должен быть продолжительностью не менее одного года.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Александр от сентября 10, 2009, 10:50:13 am
Что ж, Спасибо за подробные разъяснения!
Попробуем с другой стороны.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Римма от сентября 10, 2009, 03:05:18 pm
Скажите тогда, Chaser, может ли встать на очередь мой муж с моей справкой о беременности 28 недель, т.к. он яв-ся очередником, а я нет? по сути-то ведь это в равной степени его ребенок, просто он его не рожает, но ведь он же и должен обеспечить его жилплощадью.
 А так же все-таки непонятно на счет общей очереди: чтобы встать по программе МСДЖ можно иметь в собственности жилье одному из супругов (просто метры на него не рассчитают), а чтобы для для постановки на ту же самую МСДЖ обновить общую очередь в жилищной комиссии по месту жительства надо предоставлять данные о собственности всех членов семьи очередника. Не могут ли отказать и имеют ли на это право?
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 10, 2009, 03:43:56 pm
В принципе проблем не вижу если ваш супруг является вашим супругом официально т.е. не \\\"гражданский брак\\\", и еще не менее 1 года в браке с вами. Справку попросить обязаны, и вы ее должны предоставить. В принципе, все имущество записанное на супругов делится поровну (если нет различных документов разделяющие права - кстати не знаю насколько это имеет вес в квартирном вопросе), и если у вас в Подмосковье (или еще где) в частной собственности 3 комнатная квартира на 100 квадратов, то вам могут отказать ибо вы являетесь собственником, как в принципе и ваш муж(да, если она была куплена после брака).
В таких вопросах, все-таки надо обращаться к компетентным людям, и не через интернет, ибо у всех свои нюансы, о которых люди часто не хотят распространяться.  А они могу быть очень важными и менять ситуацию кардинально от \\\"НЕТ\\\" до \\\"ДА\\\" и наоборот.

Цитировать


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП
О третьем этапе Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\"
на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 г.

....

2. Условия купли-продажи жилых помещений с использованием
ипотечных кредитов для молодых семей первой группы
….
2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования.
...



Вот на 100% ответить как это влияет я не могу.
Из собственного опыта: есть квартира, в собствености у жены в МО общая площадь 30кв.м. она владелец + там прописана теща. При установке в МСДЖ нам поставили 2кк 54кв. м. на меня и дочь 2 комнаты, жене как понял тоже дали + 18 метров. 18*3=54. Думаю если у нее было не 30 метров а лишнее могли вычисть из того что нам положено.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Римма от сентября 10, 2009, 08:09:25 pm
Спасибо Вам за ответ.
Мы в официальном браке состоим больше года. Совместно нажитого имущества нет. Квартира у меня в собственности наполовину с мамой в другом городе (не МО), по метражу на двоих достаточно. Но какое отношение она может иметь при обновлении очереди моего мужа на общей очереди, в которой он стоит с 2000 года? Согласна, что надо вести беседу уже с представителями жилищного комитета. Я просто хочу быть готовой к встречной атаке в жилищных органах на этот счет. Знаю, что такие прецеденты были. Понимаю, что на меня не будут рассчитывать метры, но опять же мужу и нашему ребенку никак не могут дать однушку, вроде бы, должны давать на каждого члена семьи по 1 комнате. Поэтому, видимо, и Вам двушку рассчитали. а у Вашей жены получается приходится на человека больше 10 метров, тем более, что на очереди она не стоит, а расчет ведут только на очередников.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Андрей от сентября 10, 2009, 10:28:19 pm
Нет, она есте стествено не очередник и не москвичка даже, я к тому что у нее получется 10 метров на человека! Но, если я не ошибаюсь это 10 метров служат для постановки в Москве на учет а не норма для проживания, которая как понимаю является 18 метров. поэтому и получается что на двих по 18 метров будет больше 30 метров в итоге лишней жилплощади у нее нет. Так что думаю стоит Вам понять что является лишней площадью в вашем случае и сколько этих метров, если они вообще есть. Если их нет то вам дадут 2х комнатную, т.е. по комнате на очередника т.е. мужа и ребенка.
Название: RE: Подскажите на что можно рассчитывать.
Отправлено: Римма от сентября 11, 2009, 10:53:11 am
Да, все понятно, спасибо. А вообще вот соберем все документы, сами пойдем все узнаем. Думаю, что такая ситуация, как у меня встречается часто. Расскажу потом, чем все завершилось.